沪新房摇号中签号不可转让 一张预售证进行一轮摇号
 

近期,上海市公协发布了新房公证摇号细则《办理商品住房项目销售摇号排序现场监督公证的指导意见》,确定新房公证摇号由东方公证处负责实施。今日,乐居就新房公证摇号的一些细节向上海市东方公证处进行了咨询。

东方公证处公证员表示:“现在上海新房实行公证摇号开盘,如果中签购房者不想要所中房号,不能将该房号转让他人。”并且,公证员透露,目前上海暂无楼盘正式申请公证摇号开盘,不过已经有3-4家楼盘在准备申请材料,10多家楼盘进行了相关咨询。

对于后续加推是否需要公证摇号,该公证员表示,新房公证摇号在楼盘每次拿到住宅预售证后进行,每拿一次证,就进行一轮公证摇号开盘,若楼盘此批次房源于摇号后仍有剩余,剩余房源将由楼盘自行销售。

此外,购房者资质由楼盘自行认定,开发商工作人员可购买本公司新房,确认客户名单后将认购编号,购房者姓名,身份证号提交公证处录入公证摇号系统。

同时,建议将摇号和选房时间段分开,摇号当天确认中签购房者名单后,将按中签先后顺序排列选房顺序,由开发商安排购房者按新顺序选房,建议开发商对选房过程进行录像。

来源:乐居